“Türklere ve İsraillilere yaptırım uygulansın”
KKTC konut alımı, Yunanistan merkezli eKathimerini’de 20 Ekim 2026’da yayımlanan Michael Rubin imzalı köşe yazısında yaptırım çağrısıyla ele alındı. Rubin, Kuzey Kıbrıs’tan ev veya arsa alan yabancı yatırımcıların Avrupa’daki finans ve seyahat imkânlarının sınırlandırılmasını savundu. Yazıda Türkler ile İsrailliler açıkça anılıyor; Britanyalı ve İranlı yatırımcılara da değiniliyor.
Rubin’in önerileri AB vatandaşı yatırımcılara ağır para cezaları uygulanmasını ve Avrupa bankacılık sistemine erişimlerinin sınırlandırılmasını içeriyor. AB dışındaki bazı alıcılar için Avrupa’ya giriş kısıtlamaları istiyor. İsrail hükümetine de kuzeydeki gayrimenkul yatırımlarına yönelik ayrı önlemler alma çağrısı yapıyor. KKTC konut alımı hakkındaki bu talepler, Rubin’in kendi imzasıyla yayımladığı siyasi görüş yazısında sıralanıyor.
Yazar, Avrupa Birliğinin Kırım ve Sivastopol için uyguladığı yatırım kısıtlamalarını örnek alıyor. AB’nin 692/2014 sayılı Tüzüğü bölgede taşınmaz edinimini ve belirli finansman işlemlerini sınırlandıran hükümler içeriyor. AB Konseyi bölgesel yaptırımların süresini 23 Haziran 2027’ye kadar uzattı. Rubin, Kırım modelindeki araçlardan yararlanılarak Kuzey Kıbrıs’taki yabancı gayrimenkul yatırımlarına yeni mali kısıtlamalar getirilmesini istiyor.
Kıbrıs Rum Kesimi Dışişleri Bakanlığının 6 Ağustos 2024 tarihli duyurusu, 1974 öncesinde Kıbrıslı Rumların mülkiyetinde bulunan kuzeydeki bazı taşınmazları satın alan yabancılar için hukuki sonuçlara ilişkin uyarılar içeriyor. Birleşik Krallık hükümetinin Kıbrıs’ta mülk edinme rehberi de eski mülkiyet kayıtlarının kontrol edilmesini tavsiye ediyor. Britanya rehberi, Kıbrıs Rum Kesimi mahkemelerindeki bazı kararların başka ülkelerde uygulanabilmesine ilişkin riskleri ele alıyor.
KKTC hukukunda eski maliklerin taşınmaz talepleri için Taşınmaz Mal Komisyonu görev yapıyor. 67/2005 sayılı yasada komisyonun iade veya takas başvurularını ve tazminat taleplerini inceleyebileceği düzenlenmiş durumda. Kuzey Kıbrıs’taki mülkiyet uyuşmazlıkları, eski tapu kayıtları ile farklı yargı mekanizmalarının kararları çevresinde yürütülüyor. Rubin’in çağrısı, mevcut hukuk süreçlerine ek olarak AB düzeyinde mali yaptırım ve seyahat kısıtlaması kurulmasını hedefliyor.
Middle East Forum’un kurumsal öz geçmişi Rubin’i politika analizi direktörü olarak tanıtıyor. Türkiye ve Orta Doğu siyaseti üzerine yazan Rubin, 20 Ekim tarihli eKathimerini yazısında Girne ile Gazimağusa çevresindeki konut piyasasını da kendi fiyat karşılaştırmalarıyla ele aldı. KKTC konut alımı için Türk ve İsrailli yatırımcılara ilişkin yaptırım çağrısı bu köşe yazısının görüş bölümüne ait. AB mevzuatındaki mevcut Kırım hükümleri ile Kıbrıs’taki mülkiyet uyuşmazlıkları ise yazının dayanak olarak kullandığı ayrı hukuki çerçeveler. Rubin, Girne ve Lefkoşa çevresindeki konut fiyatlarını Tel Aviv, Atina, Baf ve İstanbul’daki fiyatlarla da karşılaştırıyor. Bu rakamlar yazarın kendi piyasa değerlendirmesi içinde kullanılıyor. Yazının asıl talebi, mevcut mülkiyet davalarına ek olarak yabancı alıcılara yönelik AB düzeyinde yeni yaptırım araçları kurulması.