Yunanistan’da Türk yatırımcılar ikinci sırada: 4.975 Altın Vize izni

Yunanistan Altın Vize programında Türk yatırımcıların sayısı, 2026 yazına ait verilerde ikinci sıradaki Türkiye’nin payını ortaya koyuyor. Yunanistan Göç ve İltica Bakanlığının aylık istatistikleri temel alınarak yayımlanan temmuz 2026 verilerine ilişkin incelemede, Türkiye vatandaşlarına ait 4.975 geçerli ilk yatırımcı oturum izni, Çin vatandaşlarına ait 12.485 izin bildirildi. Yunanistan Altın Vize verilerinde bu sayılar, temmuz sonundaki yürürlükteki ilk yatırımcı izinlerinin toplamını oluşturuyor.

Türk yatırımcıların piyasasındaki ilgisi önceki yılın sonunda da istatistiklere yansımıştı. Yunanistan’ın aralık 2025 kayıtlarını inceleyen Kathimerini, Çin’in 9.926, Türkiye’nin 3.291 geçerli ilk yatırımcı oturum izniyle ilk iki sırada yer aldığını yazdı. Türkiye Cumhuriyeti Ticaret Bakanlığının Atina Ticaret Müşavirliği tarafından aktarılan veriler de bu tabloyu doğruluyor. Temmuz kayıtlarında iki ülkeden yatırımcılara ait yürürlükteki kart sayıları daha yüksek.

Yunanistan Altın Vize programında Türkler kaçıncı sırada?

Temmuz 2026 karşılaştırmasında Çin 12.485 izinle ilk sırada, Türkiye ise 4.975 izinle ikinci sırada bulunuyor. Türk vatandaşlarının toplam içindeki payı, verileri yayımlayan bağımsız analizin hesabına göre yaklaşık yüzde 18,9. Bu veriler söz konusu ayda yapılan yeni başvuruların veya verilen yeni vatandaşlıkların toplamı olarak kullanılmıyor. Rakamlar, ilk yatırımcı oturum izni hâlen geçerli olan kişilere ait.

Resmî istatistik sayfasında 2026’nın temmuz ve ağustos raporları bulunuyor. Burada kullanılan 4.975 ve 12.485 sayıları temmuz referanslı. İlk yatırımcı kartlarına ilişkin rakamlara aile bireylerinin ayrı oturum izinleri dâhil edilmedi.

Yunanistan Altın Vize nedir ve kimler başvurabilir?

Yatırım yoluyla verilen Yunanistan Altın Vize, belirlenen yatırım koşullarını karşılayan Avrupa Birliği dışındaki ülke vatandaşlarına yatırım temelli oturum izni sağlayan bir program. Yunanistan Göç ve İltica Bakanlığının başvuru sayfasında ilk yatırımcı oturumu için pasaport, başvuru formu, sağlık sigortası ve yatırımın türünü kanıtlayan belgeler gibi temel evraklar sıralanıyor. Yatırımın niteliğine göre taşınmazın alım belgeleri ve ilgili mali şartların da karşılanması gerekiyor. Programa katılacak kişinin taşınmazın hukuki durumunu, satışın tamamlanmasını ve yatırım tutarının ödeme kayıtlarını belgeleyebilmesi gerekiyor. İşlemler sırasında avukat, noter ve Yunan idaresinin istediği belgelerin tamamlanması, yatırımla bağlantılı oturum dosyasının temel aşamalarını oluşturuyor. İzin başvurusu için gerekli resmî belge listesi yatırım türüne göre ayrıca incelenmeli.

Program kapsamında verilen yatırımcı oturum izni beş yıllık süreyle düzenlenebiliyor ve yatırımın korunması dâhil yenileme şartlarına bağlı olarak uzatılabiliyor. İzin sahibi, mevzuattaki koşulları yerine getiren aile bireyleri için aile oturumu başvuru yolundan yararlanabiliyor. Başvuruda kişinin hangi yatırım modelini seçtiği hem mali eşiği hem de ibraz edeceği belgeleri etkiliyor. Oturum hakkı ile Yunan vatandaşlığı başvurusu farklı hukuki süreçlere dayanıyor.

Altın Vize için 400 bin ve 800 bin avro şartı nerede uygulanıyor?

Yunanistan’ın yatırım tanıtım kuruluşu Enterprise Greece’in açıkladığı bölgesel kurallara göre Atina’nın bulunduğu Attika, Selanik, Mikonos, Santorini ve nüfusu 3.100’ü aşan adalarda genel gayrimenkul yatırım eşiği 800 bin avro. Diğer bölgelerde genel eşik 400 bin avro. Bu iki yatırım kategorisi için tek bir taşınmaz üzerinden ve belirli büyüklük şartlarını karşılayan mülklerle işlem yapılması gerekiyor.

Özel nitelikli bazı projelerde 250 bin avroluk ayrı yatırım yolu bulunuyor. Ticari veya endüstriyel binaların konuta dönüştürülmesi ya da restorasyon koşulu taşıyan koruma altındaki yapıların edinilmesi gibi istisnalar kendi teknik koşullarına tabi. Başvuru sahibi yalnız satın alma tutarına bakarak bir mülkü programa uygun saymamalı; taşınmazın bulunduğu bölgenin, kullanım niteliğinin ve dönüşüm belgelerinin birlikte incelenmesi gerekiyor.

Altın Vize alan yatırımcı Yunan vatandaşlığına geçebilir mi?

Yatırımcı oturum kartı, ülkede ilgili şartlarla ikamet hakkı verir. Vatandaşlığa geçiş için ülkenin genel vatandaşlık mevzuatındaki fiilî ikamet, dil ve diğer uygunluk şartları ayrıca değerlendirilir. Temmuz raporundaki 4.975 Türk vatandaşı, yatırım yoluyla geçerli ilk oturum kartı bulunan kişilerden oluşuyor. Benzer biçimde, geçerli ilk yatırımcı kartı sayısından bekleme sırasındaki başvuru sayısı hesaplanamaz.

Türkiye’den taşınmayı düşünen Türk vatandaşlarının yatırım dışındaki seçenekleri de farklı hukuki şartlara tabi. Transit Haber’in I.8 pasif gelir oturumu rehberi kendi kaynaklarıyla ülkede yaşayanları, dijital göçebe vizesi haberiyse uzaktan çalışanları ilgilendiriyor. Kısa süreli ziyaretler için uygulanan çok girişli Yunanistan Schengen vizesi ise yatırımcı oturumundan ayrı bir vize kategorisi.

Temmuz ayındaki tablo, yürürlükteki yatırımcı kartlarını kapsıyor. Bekleyen dosyaların Türk vatandaşlarına göre ayrılmış sayısını belirlemek için başvuru ve karar kayıtları gerekiyor. Biriken dosyaların sayısı ancak başvuru yılına, ilk izin veya yenileme ayrımına ve vatandaşlığa göre hazırlanmış resmî tablodan belirlenecek. Temmuz 2026 verilerinde geçerli Yunanistan Altın Vize ilk yatırımcı oturumu bulunan 4.975 Türkiye vatandaşı kaydedildi.

Bu haberler de ilginizi çekebilir

Yunanistan’ın Ege tatbikatında kayalıkları tutma ve gece geri alma senaryosu

Atina kablo rotası değişti iddiasına yanıt verdi: İlk güzergâh değişmedi

Ta Nea Türkiye’de üç havalimanını hedef gösterdi: 24 saatlik saldırı senaryosu

ABD Büyükelçisinden Yunan bakana tehdit iddiası: O ülkede yaptığımız gibi hükümetinizi düşürürüz